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开店选址问题的关键是：如何以地利优势 取得较大的进店客流量和实际销售量 为此 必须经常关注当地市区的城建动态 研究所在城市的市区发展方向和消费动向 调研在主要消费时段 沿街量的大小和主去向 快乐柠檬饮品加盟小编在日常工作中总结出了几个选址的窍门:驻足便利一个城市都会划分若干个商圈 并存在城市中心和副中心之分 在实际操作中 我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题 上班族多居住在市中心之外 在消费群体中占相当比例 且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕 有数据测算 白天八小时制下班后的2~3小时内 主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰 所以 干道(路口)选址时应结合上述情况 选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加) 这样有利于顾客驻足 抓大捏小把准主干道的路口 以建形象店的标准将店招牌加大做靓 形象上与连锁店高度统一 如有可能的话 将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别 远看和谐美观 能增强视觉冲击力 对于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址 要以靠近居民区、医疗机构为原则 距离越近越好 特别是附近有竞争对手的地方 谁靠近一小步 销售就可能拉开一大步 莫忘店中店在大型的商场、超市设置店中店 虽然租价不菲 但与商场(超市)共享庞大的客流 结合销售情况 顺应商场(超市)的促销活动 适时应季地调整商品结构 也将成为新一家为公司贡献利润的门店 此外 在选址过程中 还需要对周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析 研究划定区域内连锁网点的呼应布局 原则是根据城市的商圈布局 决定一个中心店组合和排列中心店组合 更好地建立动态、平衡的物流网络 以便有利于连锁各店间调剂货源 达到区域内各种资源的共享

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